Situé dans l’un des plus beaux villages de la vallée de l’Authie, ancien pavillon de chasse comprenant une vaste maison principale et un Gîte tout confort avec 4 chambres
Secteur Vallée de l'Authie - 886.000 €	Référence: 4235
Maison principale de 290 m² aménagée dans l’ancien colombier et les dépendances comprenant un très beau hall d’entrée, un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse sur jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée de 40 m² et cellier, 2 chambres chacune avec salle de bains et une grande suite parentale avec salle de bains salle de douche et dressing, une bibliothèque et un salon aménagés aux étages de l’ancien colombier, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un grand atelier, une salle de jeux donnant sur le jardin, une jolie cave Gîte de 160 m² aménagé dans les anciennes écuries comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, un salon d’été donnant sur la terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains Une autre dépendance de 120 m² aménageable (possibilité création d'un 2ème Gîte) Ancien chenil et grange authentique Ravissante cour intérieure et jardin privatif, l’ensemble sur une contenance de 3378 m² Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4110 € et 5630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       ACTIVIMM 7 rue Daniel Lereuil (rue piétonne) 62140 HESDIN Tél: 03 21 90 46 01 Négociateur : Activimm ADMINISTRATION	Données principales: Secteur: Secteur Vallée de l'Authie Pièce(s): 16 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 6 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 450 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 3378 m²   Données financières: Prix: 886.000 € Taxes foncières: 1141 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Salle de gym Grand salon Salle à manger Bureau Cuisine WC avec lave-mains Cellier 1er étage: Palier 3 Chambres Salle de bains 3 Salle de douche 4 WC Sous Sol: Salle de jeux Atelier Buanderie Caves   Gîte: Salle de séjour Salon d'été Cuisine 4 Chambres 2 Salle de bains 2 WC Dépendances: Dépendance aménageable Grange Terrain: Cour Jardin Chauffage: Chauffage central fuel DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 03/08/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4110 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5630 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:47 KgeqCO2/m²/an
ACTIVIMM 7 rue Daniel Lereuil (rue piétonne) - HESDIN