Ravissante maison style fermette située dans un village vallée de l'Authie à 10 minutes d'Hesdin
Proche Hesdin - 238.000 €	Référence: 4245
Magnifique maison de 180m² sur un terrain de 1.127m²Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle de séjour de 48 m² avec cheminée feu de bois, une jolie cuisine équipée avec cloison verrière sur le séjour, une chambre, un bureau, une pièce aménageable en dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie-laverieA l'étage vous apprécierez le grand palier pour un usage de salle de jeux et permettant d'autres couchages, aussi deux belles chambres et une salle de bains avec douche et WCLa maison comprend également une cave voûtéeLes dépendances sont composées côté jardin d'une grange exceptionnelle d'environ 200 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et 3 remises côté courLes extérieures comprennent une jolie cour-parking en façade et sur l'arrière une terrasse couverte donnant sur un jardin aménagé entièrement clos avec une belle exposition Sud-OuestNe manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison unique. Prix de vente : 238 000 €. Référence du bien : 4245.Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6990 € et 9500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                 ACTIVIMM 7 rue Daniel Lereuil (rue piétonne) 62140 HESDIN Tél: 03 21 90 46 01 Négociateur : Jean-Pierre LEMAIRE	Données principales: Secteur: Proche Hesdin Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 48 m² Terrain: 1127 m²   Données financières: Prix: 238.000 € Taxes foncières: 901 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Salle de séjour 48 m² avec cheminée feu de bois, et baie coulissante donnant sur la terrasse et le jardin Bureau Cuisine toute équipée avec ilot dinatoire Chambre Salle de bains avec baignoire d'angle, meuble lavabo et douche italienne Buanderie laverie Pièce aménageable en dressing 1er étage: Palier 32 m² (salle de jeux) 2 Chambres mansardées Salle de bains avec douche, lavabo et WC Sous Sol: Cave Dépendances: Remises Grange avec nombreuses possibilités d'aménagements   Terrain: Terrasse couverte Cour parking en façade Jardin clos sur l'arrière exposé sud ouest Chauffage: Chauffage central fuel Equipements divers: Tout à l'égout Double vitrage Cheminée feu de bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 14/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6990 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 9500 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:89 KgeqCO2/m²/an
ACTIVIMM 7 rue Daniel Lereuil (rue piétonne) - HESDIN