Situé dans l’un des plus beaux villages de la vallée de l’Authie, ancien pavillon de chasse comprenant une vaste maison principale et un Gîte tout confort avec 4 chambres - Argoules


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Maison - Argoules

Situé dans l’un des plus beaux villages de la vallée de l’Authie, ancien pavillon de chasse comprenant une vaste maison principale et un Gîte tout confort avec 4 chambres

Maison principale de 290 m² aménagée dans l’ancien colombier et les dépendances comprenant un très beau hall d’entrée, un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse sur jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée de 40 m² et cellier, 2 chambres chacune avec salle de bains et une grande suite parentale avec salle de bains salle de douche et dressing, une bibliothèque et un salon aménagés aux étages de l’ancien colombier, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un grand atelier, une salle de jeux donnant sur le jardin, une jolie cave
Gîte de 160 m² aménagé dans les anciennes écuries comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, un salon d’été donnant sur la terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains
Une autre dépendance de 120 m² aménageable (possibilité création d'un 2ème Gîte)
Ancien chenil et grange authentique
Ravissante cour intérieure et jardin privatif, l’ensemble sur une contenance de 3378 m²
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4110 € et 5630 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 16 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 450 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 3378 m²
  • Taxes foncières: 1 141 €

Prix : 886 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4235


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salle de gym

Grand salon

Salle à manger

Bureau

Cuisine

WC avec lave-mains

Cellier

1er étage :

Palier

3 Chambres

Salle de bains

3 Salle de douche

4 WC

Sous Sol :

Salle de jeux

Atelier

Buanderie

Caves

Gîte :

Salle de séjour

Salon d'été

Cuisine

4 Chambres

2 Salle de bains

2 WC

Dépendances :

Dépendance aménageable

Grange

Terrain :

Cour

Jardin

Chauffage :

Chauffage central fuel

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 03/08/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4110 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5630 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation DPE 03/08/2021

219 kWhEP/m²/an

47 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ACTIVIMM
7 rue Daniel Lereuil (rue piétonne)
62140 HESDIN
Tél: 03 21 90 46 01

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